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    政策法規

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    有關于房屋安全鑒定的訴訟流程介紹

    作者:admin    來源:未知    發布時間:2019-07-08 16:19    瀏覽量:
      在房屋安全鑒定的過程中,可能會涉及到一些官方的流程,那如果是不熟悉流程的話,可能會走很多彎路,浪費很多時間和精力,那么如果想要順利地完成有關房屋安全鑒定的工作的話,我們就需要了解具體的相關法律法規。具體都是什么呢?我們一起來看。
    房屋安全鑒定
      當一方當事人申請司法鑒定,法官通常會詢問另一方當事人是否同意。若同意,則不存在司法鑒定是否準許的評判標準問題。但是,另一方當事人往往會反對司法鑒定。此時,法官則需要做出是否準許的決定,這就涉及到準許鑒定或者不準許鑒定的標準問題。
     
      法規規定:僅就有爭議的事實予以鑒定,但是,何為有爭議的事實?如何評判?實踐中存在爭議。需要特別說明的是,本文中的“是否準許鑒定的評判標準”僅限于從定性角度,訴訟請求可以成立的情況下的評判標準,若訴訟請求從定性角度本身不能成立,則也談不上準許司法鑒定的評判標準問題。
     
      當事人訴訟請求中要求給付工程款對應的工程造價是否已經確定,確定了則無需鑒定,不確定則因存有爭議而需要鑒定。而確定與否,關鍵看當事人是否提供了合法有效經過質證可以作為認定事實依據的證據。如:是否有已完工程造價或者結算造價的書面證據?若有,且有雙方有權代表的簽字確認,則工程造價已經確定,無需鑒定;如果通過社會審價,是否有審價報告之證據?如有,且雙方當事人以及造價咨詢單位已經在審價報告中的審定單上簽字蓋章,則工程造價也已確定,無需鑒定;遇到合同雙方當事人約定逾期不結算視為認可結算的情形的,如發生了約定的情形,且有合法有效的證據予以證明,則工程結算造價已經確定,無需鑒定。
     
      此外,關于固定價合同,有些法官認為根據《司法解釋》,固定價合同不予鑒定。事實上,固定價合同分為固定單價合同與固定總價合同,而兩者較根本的區別就在于工程量是否可以調整、是否按實計算,前者可以調整,后者不可調整。顯然,固定總價合同,固定總價的部分不予鑒定,但是,固定單價合同,因為工程量可以調整或者說按實際發生的工程量計算,那么如果雙方對工程量存有爭議,則需通過司法鑒定予以認定。此外,就是固定總價合同,在實際履行過程中還會發生一些變更、簽證以及索賠,而就該部分而言,雙方當事人就其造價往往也不能達成一致意見,即存有爭議,故即使是固定總價合同,該部分也需要通過鑒定來認定。
     
      以上就是房屋安全鑒定費用的一些總結,在建設工程糾紛中,司法鑒定會產生高額的費用,以上建筑工程司法鑒定費用的標準和有關建筑工程司法鑒定費用的規定都簡單跟大家說明了一下,要注意一下有關案件的細節,維護自身的利益。
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