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    在注重工程質量鑒定之外,如何降低施工風險

    作者:admin    來源:未知    發布時間:2019-07-09 18:36    瀏覽量:
      對于施工單位來說,要操心的事情還是挺多的,一方面是關于工程質量鑒定這個后期的重頭戲,另一方面能關于施工的進程工程的質量以及后期如何降低拖欠工程款的風險,都是他們考慮范圍內的事情,具體要怎樣來做呢,我們一起來看.
    工程質量鑒定
      眾多施工企業為了生存和發展不計風險千方百計地爭奪工程項目施工承包權,而由此帶來的嚴重的工程款拖欠問題則導致不少業內企業發生了財務危機,甚至瀕臨倒閉。因此,在我國現有法律制度和市場條件下,施工企業如何規避或者降低這種風險,以較小的資金風險代價獲取較大。
     
      眾多施工企業為了生存和發展不計風險千方百計地爭奪工程項目施工承包權,而由此帶來的嚴重的工程款拖欠問題則導致不少業內企業發生了財務危機,甚至瀕臨倒閉。因此,在我國現有法律制度和市場條件下,施工企業如何規避或者降低這種風險,以較小的資金風險代價獲取較大的利益就成了廣大業內人士和企業家較亟待破解的難題。對此,工程建設律師認為施工企業自身在以下這幾方面應是可以有所作為的。
     
      即:跳出三個誤區全面防范風險。一是工程在我手上,不怕你逃債。而眾多工程、土地或在建項目已被業主先期抵押,尤其是工程價款優先權不得對抗消費者買受權這一強制性規定往往使施工企業贏了官司卻無法執行。二是放松對有“政府背景”的工程款拖欠的清理,認為有政府作后臺,支付只是時間問題。三是認為自己是國有企業,陷入較終的困境后,政府總會救一把。而現實卻是,作為我國加入WTO的承諾條件,建筑業已是開放的競爭性行業,指望政府或銀行來拯救的時代早就一去不復返了。
     
      由此可見,廣大施工企業在經營活動中,必須做到知己知彼,防范風險。要配備專門人員,多渠道地對業主(或發展商)的投資主體、注冊資本、土地取得方式、地價支付進度和來源以及建設資金渠道、銀行貸款的條件等情況進行了解,然后綜合分析其履約支付能力,做出切合實際的判斷。尤其是對建設工程項目施工承包合同或補充合同中有要求墊資施工包括支付周期延長等變相墊資條件的,更要慎之又慎。
     
      施工單位在關注工程質量鑒定之外,如何降低拖欠工程款的風險,你是否了解了呢?
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